CGT - Translationszentrum für Gen- und Zelltherapien

Das Translationszentrum für Gen- und Zelltherapie wird am südlichen Teil des Bayer-Campus in Berlin-Wedding als Labor- und Bürogebäude mit integrierten GMP-Bereichen für die Bayer AG und die Charité errichtet und bietet ein modernes Arbeitsumfeld für bis zu 720 Mitarbeitende. Der kubische Neubau umfasst zehn Obergeschosse, ein Untergeschoss sowie eine zurückgesetzte Technikzentrale auf dem Dach. Das Erdgeschoss ist als transparenter Eingangsbereich mit Lobby, Kommunikationsflächen und Café geplant. Im ersten Obergeschoss befinden sich Produktions- und Laborbereiche, während in den darüberliegenden Ebenen Forschungs-, Büro-, Inkubator- und Co-Lab-Flächen untergebracht sind.

Das Tragwerk ist als Stahlbeton-Skelettbau mit modularem Raster geplant und ermöglicht flexibel nutzbare Grundrisse. Der kompakte Baukörper misst ca. 50 × 40 m und hat eine Gesamthöhe von ca. 50 m. Die Erschließung erfolgt über zwei zentrale Kerne sowie ergänzende Wendeltreppen im 3., 4. und 6. Obergeschoss, die als durchgeschweißte Stahlkonstruktion ausgeführt werden. Die auskragende, gefaltete Fassade übernimmt bauphysikalische Funktionen wie Verschattung und sommerlichen Wärmeschutz und integriert Balkone sowie Photovoltaik-Elemente. Die Gebäudehülle und die technische Konzeption sind auf hohe energetische Effizienz ausgelegt und unterstützen die angestrebte LEED-Gold-Zertifizierung.