| City, Country | Berlin, Germany | |
| Year | 2020–2025 | |
| Client | GSG Berlin | |
| Architect | Thomas Hillig Architekten | |
| Services | Structural Engineering Building Physics |
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| Facts | GFA New construction: approx. 9,000 m² | GFA Existing building: approx. 19,000 m² | Surface area Office: approx. 10,600 m² | Certificate: BREEAM EXCELLENT | |
Der im Zweiten Weltkrieg teilweise zerstörte Gewerbekomplex „Seifen-Höfe“ in der Zossener Straße wurde zwischen 1905 und 1941 in Stahlbetonbauweise errichtet. Die Anlage aus Vorderhäusern, Seitenflügeln und Quergebäuden wurde nun unter Bewahrung der klassischen Atmosphäre der Berliner Gewerbehöfe saniert und um drei neue Gebäude erweitert.
Die Neubauten wurden überwiegend in Holzhybridbauweise realisiert. Sowohl die Sanierung der Bestandsbauten als auch die Errichtung der neuen Gebäude brachten erhebliche technische Herausforderungen mit sich – darunter außermittige Lastabtragungen, komplexe Fassadengestaltungen sowie der Umgang mit bestehenden strukturellen Defiziten. Die neuen Baukörper entsprechen dem deutschen KfW-55-Energieeffizienzstandard, das gesamte Projekt hat eine BREEAM Excellent Zertifizierung erhalten.
