LXK Campus

Der Gebäudekomplex im Herzen Berlins ist Teil des neuen CBD Ost und soll den Bezirk um eine Mischnutzung aus Arbeiten, Wohnen und Gewerbe bereichern. Zwei der drei Blocks sind als Bürogebäude geplant, der dritte Riegel soll rund 140 Wohnungen aufnehmen. Der Komplex ist als Net-Zero-Building geplant, der sich durch den vollständigen Verzicht auf fossile Brennstoffe und die Wiedergewinnung von Regenwasser auszeichnet. Unterstützt wird dieses ambitionierte Energiekonzept auch durch eine große Anzahl an Fahrradstellplätzen, Umkleiden und Duschen im Erdgeschoss.

Die drei Gebäudeteile verfügen über 10 bis 11 Obergeschosse; sie sind als Stahlbetonkonstruktionen auf einem gemeinsamen Untergeschoss konzipiert. Durch die Verjüngung vom Erdgeschoss zum Dachgeschoss ergeben sich unterschiedliche Deckengrundrisse in den einzelnen Geschossen, die eine durchgehende vertikale Stützenstellung unmöglich machen. Aus diesem Grund sind die Decken entlang der Fassade über schräge Stützen gelagert.

Die verschiedenen Versätze der drei Gebäude mussten in der Gebäudehülle berücksichtigt werden. Innerhalb der Fassadengestaltung kommen acht unterschiedliche Fassadentypen zum Einsatz; dabei liegt der Fokus auf Transparenz und Tageslichtoptimierung. Die manuell bedienbaren, sich zur Dreiecksform einklappbaren Falt-Schiebe-Läden sind zum einen das charakteristische Merkmal der Fassade und dienen darüber hinaus zur Erweiterung des Sichtfelds.