| City, Country | Nantes, France | |
| Year | 2019–2025 | |
| Client | ICADE, REI HABITAT | |
| Architect | Mir Architectes | |
| Services | Structural Engineering | |
| Facts | NFA: 5,250 m² | Surface area for office: 1,800 m² | Surface area of retail: 390 m² | Flats: 44 | Certificate: E3C1 + BBCA | Parking spaces: 117 | |
Das Projekt befindet sich im künftigen Stadtteil République auf der Île de Nantes und vereint Wohn- und Büroflächen in einem CO₂-armen Gebäude in Holzbauweise. Die um einen zentralen Garten angeordnete viereckige Struktur zeichnet sich durch Holzverkleidungen an den Fassaden der oberen Stockwerke sowie durch Aluminiumverkleidungen an den Geschäften und Eingangsbereichen aus. Balkone und Gehwege sind mit einem äußeren Holzrahmen im 3-Meter-Raster konstruiert. Für die Balkone wurden Holzbeläge verwendet, während für die Gehwege Stahl und Beton genutzt wurde.
Das Gebäude gründet auf Pfählen. Erd- und Obergeschoss bestehen einschließlich der Längsträgern aus Stahlbeton. Alle oberen Stockwerke sind als Stützen- und Balkenkonstruktion aus Brettschichtholz ausgeführt, mit Betonkernen für die Erschließung und zur Aussteifung. In den Wohnetagen werden Brettschichtholz-Balken und LVL-Platten kombiniert, während in den Büroräumen 160 mm dicke CLT-Platten zum Einsatz kommen. Die Betonkernbereiche und die CLT-Wandplatten an den Nordfassaden sorgen für zusätzliche Aussteifung; die übrigen Fassaden bestehen aus nichttragenden Holzrahmen. Die Außenbalkone und Gehwege werden von einer an den Fassaden befestigten Holzkonstruktion getragen.
