| City, Country | Nantes, France | |
| Year | 2019–2025 | |
| Client | ICADE, REI HABITAT | |
| Architect | Mir Architectes | |
| Services | Structural Engineering | |
| Facts | NFA: 5,250 m² | Surface area for office: 1,800 m² | Surface area of retail: 390 m² | Flats: 44 | Certificate: E3C1 + BBCA | Parking spaces: 117 | |
Situato nel futuro quartiere République sull’Île de Nantes, il progetto combina abitazioni e uffici all’interno di un edificio a basse emissioni di carbonio con struttura in legno. Organizzata attorno a un giardino centrale, la configurazione a quadrilatero presenta serramenti in legno per le facciate dei livelli superiori e in alluminio per i negozi e gli ingressi. I balconi e le passerelle sono realizzati con una struttura esterna in legno su una maglia di 3 metri, utilizzando acciaio e calcestruzzo per le passerelle e decking in legno per i balconi.
L’edificio è fondato su pali. Il piano terra e il primo piano sono realizzati in calcestruzzo armato, compresi i traversi. Tutti i livelli superiori adottano una struttura a telaio in legno lamellare, con nuclei in calcestruzzo destinati alla distribuzione verticale e alla controventatura. I solai delle unità abitative combinano travi in legno lamellare e pannelli in LVL, mentre gli uffici sono realizzati con pannelli in CLT dello spessore di 160 mm. I nuclei in calcestruzzo e i pannelli in CLT lungo le facciate nord forniscono un’ulteriore controventatura; le restanti facciate sono costituite da telai lignei non strutturali. I balconi e le passerelle esterne sono sostenuti da una struttura in legno ancorata alle facciate.