| City, Country | Nantes, France | |
| Year | since 2019 | |
| Client | ICADE, REI HABITAT | |
| Architect | Mir Architectes | |
| Services | Structural Engineering | |
| Facts | NFA: 5,250 m² | Surface area for office: 1,800 m² | Surface area of retail: 390 m² | Flats: 44 | Certificate: E3C1 + BBCA | Parking spaces: 117 | |
Situé dans le futur quartier République sur l’Île de Nantes, le projet regroupe logements et bureaux dans un bâtiment bas carbone à structure bois. Organisé en quadrilatère autour d’un jardin central, il présente des menuiseries extérieures en bois pour les étages supérieurs, et en aluminium pour les commerces et halls. Les balcons et coursives sont portés par une ossature bois extérieure en trame de 3 m, avec plancher en acier + dalle béton pour les coursives et plancher bois pour les balcons.
Le bâtiment repose sur pieux. Le rez-de-chaussée et le R+1 sont en béton armé, avec poutres de redressement. Les niveaux supérieurs sont en poteaux-poutres bois lamellé-collé, avec noyaux en béton assurant les circulations et le contreventement. Les planchers logements combinent solives en lamellé-collé et dalles en LVL, ceux des bureaux sont en CLT de 160 mm. Le contreventement est complété par les façades nord en CLT (logements), les autres façades étant en ossature bois non porteuse. Balcons et coursives sont supportés par une structure bois ancrée en façade.
