The Flag West M.

Das Businesshotel beherbergt neben Gästezimmern auch Restaurant und Tagesbar, Fitnessräume, Co-Working- und Meeting-Spaces sowie eine Dachterrasse. Der Komplex besteht aus einem zehngeschossigen Haupt- und einem achtgeschossigen Seitenflügel und ist inklusive seinem Innenhof komplett unterkellert.

Das Gebäude wurde in Ortbetonbauweise ausgeführt und durch Fertig- und Halbfertigelemente ergänzt, um die Bauphase effizient zu gestalten. Die vertikalen Lasten der oberirdischen Geschosse werden von schlaff bewehrten zweiachsig spannenden Ortbetondecken aufgenommen, welche in den Regelgeschossen auf tragenden Fertigteil-Pendelstützen in den Fassaden lagern. In beiden Gebäudeflügeln wurden jeweils beide Flurwände tragend ausgebildet. Für die Gründung wurden Großbohrpfähle in Verbindung mit einem Balkenrost genutzt.

Der Neubau wurde nach den energetischen Standards eines KfW-Effizienzgebäudes EG55 realisiert. Im Rahmen der energetischen Bilanzierung wurde ein detaillierter Wärmebrückennachweis erstellt. Die benötigte Wärmemenge wird über eine BHKW-Anlage bereitgestellt. Zum Schutz vor Lärmimmissionen durch technische Außengeräte und Außengastronomie wurde eine umfassende Variantenanalyse durchgeführt.